Nous continuons avec notre liste des meilleurs endroits pour acheter et investir sur le marché immobilier de la Costa Brava.
En tant que professionnel, spécialiste sur toute la Costa Brava, nous vous conseillons sur les villes et villages où il fait bon vivre. Et surtout, où le marché immobilier offre des prix plus qu´intéressant pour devenir propriétaire.
Ce mois-ci, nous avons décidé de vous présenter la ville de Rosas et d´Empuriabrava. Deux villes situées côte à côte, magnifiques, avec énormément de charme et de nombreux atouts, autant pour ceux qui pensent acheter pour s´installer sur la Costa Brava comme pour ceux qui cherchent à investir pour louer.
Découvrons ensemble la ville de Rosas et la ville d´Empuriabrava!
Ce qu´il faut savoir de Rosas et d´Empuriabrava
Ces deux villes de bord de mer se trouvent dans la région de Gérone en Catalogne, plus précisément dans l´Alt d´Empordá. Pour vous aider à vous situer, elles se trouvent au sud de Cadaqués (village pécheur très connu de la Costa Brava) et au nord de l´Estartit. La ville de Figueres (environ 46.000 habitants) n´est qu´à 20 minutes.
À prendre en considération, sa proximité avec la France
Les villes de Rosas et d´Empuriabrava se trouvent proches de la frontière avec la France. En effet, on est à seulement une heure de Perpignan. Que demander de plus!
Autre point important, l´aéroport de Gérone est tout près aussi; sans oublier l´autoroute vers la France comme vers Barcelone (à moins de 2h) et le train.
Se déplacer depuis Rosas comme depuis Empuriabrava, c´est facile.
Un environnement et un paysage magnifique
C´est une zone de grande beauté. Plages et criques aux eaux transparentes et un environnement naturel à la fois sauvage et paradisiaque qui nous séduisent.
Rosas et Empuriabrava se situent dans un endroit privilégié avec de nombreux Parcs Naturels qui contribuent à ce charme unique.
On a la sensation d´être dans un havre de paix où règne le calme mais aussi l´excitation avec leur grand choix d´activités et d´événements.
Empuriabrava, la petite Venise de l´Espagne
La ville d´Empuriabrava est connue comme étant la Venise espagnole. Elle se caractérise par plus de 30 km de canaux. Considérée comme l´une des plus grandes Marinas résidentielles au monde, son charme est unique et elle est très prisée par les amoureux de la navigation. On comprend pourquoi dès qu´on est sur place. Cette station balnéaire a été pensée et conçue pour le tourisme de plaisance. C´est une ville moderne et luxueuse, abordable (assez rare de nos jours).
Rosas, l´essence de la méditerranée catalane
La ville de Rosas, située dans la baie qui porte son nom « Bahía de Roses », se situe dans un cadre naturel exclusif qui lui donne cette singularité si particulière. Elle est la porte d´entrée au Parc naturel de Cap de Creus, l´un des joyaux de la Costa Brava. Avec ses 3000 ans d´histoire, c´est vous dire qu´elle offre un patrimoine culturel fascinant (dolmens, nécropole, monastères, château,…).
Pourquoi choisir la ville de Rosas ou d´Empuriabrava pour acheter un bien immobilier?
Toutes deux offrent de nombreux avantages pour tous ceux qui cherchent un endroit agréable pour y vivre tout le long de l´année comme pour y résider durant les vacances ou encore comme investissement.
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- Climat méditerranéen parfait: on profite de la douceur du climat méditerranéen toute l´année avec de nombreux jours de soleil en été comme en hiver.
- Plages et criques paradisiaques: vous avez le choix. La baie de Rosas offre de nombreuses plages de sable fin et d´eau cristalline comme Platja Nova, Platja de Canyelles Petites, Platja d´Almadrava,… Mais aussi, des criques « Calas » merveilleuses comme Cala Calís, Cala Murtra, Cala Jóncols,…qui feront le bonheur des passionnés de la plongée.
- Paysages naturels d´une grande beauté: On trouve aux alentours de nombreuses réserves naturelles comme le Parc naturel Aiguamolls, le Site Naturel d´intérêt National de l´Albera et le Parc Naturel de Cap de Creus. Les sentiers pour randonnées ou vélo sont nombreux. L´évasion est assurée.
- Activités: on ne s´ennuie pas ni à Rosas ni à Empuriabrava. Il y a un grand nombre d´activités sportives pour tous les goûts : plongée, kayac, voile, kitesurf, tennis, paddle, golf, VTT, randonnées,… Mais aussi, ces deux villes offrent de nombreuses activités culturelles et d´événements toute l´année comme la 1ère régate Open Primavera.
- Villes modernes et animées toute l´année. Il est vrai que Rosas comme Empuriabrava voient leurs nombres d´habitants augmenter très fortement les mois de juillet et Août mais elles restent vivantes aussi en hiver. Leurs infrastructures sont de qualité et modernes, ce qui contribuent à une qualité de vie très plaisante. On y trouve tous les services de proximités nécessaires: hôpitaux, centres médicaux, écoles, pharmacies, supermarchés,….
- Sécurité et tranquillité caractérisent ces deux villes. Pas de doute, il y fait bon vivre en été comme en hiver.
- Villes touristiques: Rosas comme Empuriabrava attirent de nombreux touristes en période estivale surtout français et anglais. Toutes deux satisfont les exigences des touristes : plages, soleil, activité,… Un point à prendre en compte, si vous cherchez à acheter pour louer, nul doute que la location de votre bien immobilier sera plus que facile.
Le marché immobilier à Rosas et à Empuriabrava
Le marché immobilier offre des prix très intéressants et accessibles.
Devenir propriétaire d´un appartement tout près de la mer ou d´une maison est chose possible. On est loin des prix de Cannes, et pourtant la qualité de vie et la beauté du paysage n´ ont rien à envier à la côte d´azur.
Les avantages immobiliers de Rosas et d´Empuriabrava
Comme vous pouvez l´imaginer, vivre à Rosas comme à Empuriabrava, c´est vivre dans un cadre idyllique. Les paysages, le climat et la qualité de vie sont des avantages majeurs que nombreux d´entre vous recherchent.
S´installer ou investir dans l´immobilier dans l´une de ces deux villes de la Costa Brava, c´est devenir propriétaire d´un logement au bord de mer dans un petit coin de paradis.
Investissement locatif
Autant l´une comme l´autre, sont des destinations très prisées par les touristes surtout en été. Vouloir investir dans l´immobilier pour après louer est donc très intéressant.
Prix du marché immobilier sur la Costa Brava à Rosas et Empuriabrava
Les prix du m2 à Rosas sont aux alentours de 2.400€/m2 et à Empuriabrava aux alentours de 2.500€/m2. Bien moins cher que les prix qu´on trouve sur la côte d´Azur comme par exemple à Cannes, où le prix du m2 est aux alentours de 5.900€/m2.
En effet, acheter un appartement avec deux chambres, terrasse et à deux pas de la mer, est à portée de main. Par exemple à Rosas, c´est possible à partir de 120.000€.
Acquérir un appartement dans une résidence avec piscine et avec vue sur mer est plus qu´envisageable. Même acheter une maison près de la mer, c´est possible.
Il ne reste plus qu´à franchir le pas et faire de votre rêve une réalité.
Nos services de chasseurs immobiliers sur la Costa Brava
Nous sommes basés sur la Costa Brava, que nous connaissons très bien. En effet, nous connaissons les villes principales de la côte mais aussi de l´arrière-pays ainsi que tous les endroits intéressants qui peuvent répondre à vos critères.
Notre mission est de travailler pour vous et uniquement pour vous, en nous chargeant de tout depuis la prospection à la signature devant notaire de l´acte d´achat.
Nous offrons un service « clef en main » 100% personnalisé pour vous accompagner à chaque étape du processus d´achat et vous éviter tous type de soucis.
Comme le dit notre slogan « Acheter Malin Espagne, c´est un service complet pour un achat judicieux et un post-achat serein ».
Devenir propriétaire sur la Costa Brava, c´est d´autant plus facile si on est bien accompagné et conseillé.
Parlons ensemble de votre projet d´achat sur la Costa Brava en Espagne sans engagement.