ACHAT COSTA MARESME – BARCELONA

Carte de la côte du Maresme près de Barcelone

La Costa Maresme est le littoral le plus proche de Barcelone, elle s’étend de Malgrat à Sitges.

En plus de tous les attraits évidents que présente une ville comme Barcelone tant au point de vue culturel, gastronomique, sorties diurnes et nocturnes, shopping ( outlet la roca village www.larocavillage.com ) etc…, son littoral Maresme offre un excellent compromis entre la frénésie de cette grande métropole et ses plages ensoleillées.

Les prix du mètre carré de Barcelone offre aujourd’hui la possibilité de réaliser un bel investissement pour un pied à terre dans cette capitale européenne au bord de l’eau.

Ville de Barcelone depuis le Parc Guell
Plage de Castelldefels en Catalogne Espagne
Sitjes ville de bord de mer en Catalogne Espagne
Sant Pol ville de la côte du Maresme en Espagne
Plage de Malgrat de Mar sur la côte catalane en Espagne

VOUS SOUHAITEZ ACHETER SUR LA COSTA MARESME?

JE VOUS ACCOMPAGNE TOUT AU LONG DU PROCESSUS

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Ecouter et comprendre vos besoins pour l´achat immobilier

Ecouter et comprendre vos besoins

Vous écouter, comprendre votre démarche, pour cibler vos attentes et garantir notre succès commun.

Grâce à un contact personnalisé, dans votre langue, je m’efforcerai de comprendre au mieux vos souhaits, vos exigences et de cibler mes recherches en respectant à la lettre votre cahier des charges.

Spécialiste de la zone, je peux également vous conseiller, vous aiguiller, pour cibler ensemble les recherches et éviter les pièges classiques pouvant se présenter à l’investisseur étranger (ex : projet d’investissement revenu locatif versus meilleure zone d’investissement).

A la fin de cet entretien, je vous envoie un Mémoire de recherche, récapitulant toutes les données examinées ensemble.

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recheche de biens immobiliers en Catalogne Espagne

Recherche

Les Avantages d’une recherche professionnelle :  l’assurance du meilleur rapport qualité/critère/prix mais aussi:

Gain de temps et d’argent:

Vous ne perdez pas votre temps dans les centaines d’agences immobilières présentes sur la région. Ne multipliez pas vos visites infructueuses sur l’Espagne, je suis sur place et vous représente.

Accès à la globalité des offres en toute tranquillité:

Evitez les pièges classiques pouvant se présenter aux investisseurs étrangers.

Accès a l’ensemble de l’offre immobilière, inclus les saisies bancaires et les biens hors agences.

Nous établissons ensemble le temps dédié à cette recherche (4 mois maximum) durant lesquels je vous informerai des biens correspondants à vos souhaits (6 biens minimum),  je vous enverrai une fiche-rapport complète pour chaque bien (inclus par ex. charges communautaires etc..) pour pouvoir passer a la phase de présélection.

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Recherche et préselection de biens immobiliers en Espagne

Pre-selectionner pour vous

La garantie d’un achat serein sans mauvaise surprise et une sélection finale sans déception de dernière minute.

Avant votre visite :

Je peux pré-visiter les biens pour vérifier que les caractéristiques annoncées correspondent à la réalité.

Durant votre visite:

J’organise sur 2 à 5 jours ( selon vos disponibilités) les visites des biens retenus.

Je vérifie auprès des autorités locales l’état du bien : levée d’hypothèque, projet urbanistique etc.

Je vous oriente, vous conseille,  sur la base de mon expérience pour réaliser la meilleure opération possible ( ex : investissement versus revente du bien).

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Succés garantie dans l´achat immobilier avec un chasseur immobilier

Garantir le succes de l operation

Je  négocie pour vous le meilleur prix et vous accompagne jusqu’au bout.

Une fois le bien sélectionné:

– Je négocie pour vous le meilleur prix, consciente des réalités du marché.

– Je vous accompagne durant la signature des arrhes ( “réservation” du bien immobilier)

– Je vous accompagne devant le notaire pour la finalisation de la transaction.

Une fois le bien acquis, mon travail est fini mais je vous propose divers services complémentaires avec des prestataires partenaires : obtention NIE ( Numéro d’Indentification Etranger, préalable à l’achat), conseils bancaires ( ouvertures de comptes, crédits etc..), déménagement, jardinage, nettoyage…n’hésitez pas à me demander plus d’informations sur les services additionnels proposés.

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